10大熱搜捷運周邊宅 大安奪冠 六張犁CP值最高

Posted by admin 18 June,2016 (0)Comment

  房價下修,捷運周邊宅成為自住客關注焦點!房仲業者統計,本年前4月捷運大安站、中山站及東門站,成為平易近眾找屋熱搜的前3名區域。

  以10大熱搜捷運站周邊房價來看,大安區六張犁站周邊室第均價69.5萬,較行政區均價足足低了17.5萬,為CP值最高的捷運周邊宅。

  永慶房仲網統計,本年前4月,雙北市網熱搜前10名捷運周邊宅,北市就占了7個、新北市僅3個站點入列;此中,最熱門的大安站,周邊室第均價為85.4萬,相較大安區均價87萬,每坪低1.6萬。

  排名第2位的中山站周邊室第均價為65.1萬,僅較中山區均價高2.4萬;東門站周邊室第均價為90.2萬,只比大安區均價高3.2萬。

  正在熱搜排行榜中,與行政區價格落差最多的為大安區六張犁站,周邊室第均價69.5萬,新博娱乐官方网站較行政區均價足足低了17.5萬。

  新北市進入熱搜榜中的為永战頂溪站、中战景安站及板橋府中站;頂溪站周邊室第均價42.3萬,僅略高行政區均價1.3萬,景安站均價38.5萬,新博娱乐官方网站與行政區比拟略高2.8萬,府中站均價38.7萬,較行政區廉价2.5萬。

  永慶房產業管部協理林泰隆暗示,大安站過去有許多家長不吝鉅資正在當地購屋設籍,助漲該區房價,新博娱乐88但近年熱潮已退燒;正在房價批改後,當地大安國宅、信義新城、三普復興等出名社區,愈加吸引看屋人潮。新博娱乐88

  别的,中山站室第產品多以中古套房為主,熱門社區包罗京宴、翡翠花園廣場、時尚之星,總價約600~800萬,成為小資族最愛。

  而東門站周邊多是中古公寓及華廈的產品,但右近有永康商圈,出名餐館遍及,均價略高於行政區,室第以仁愛新城、仁愛LV、嘉隆大廈等社區詢問度較高。

  林泰隆指出,六張犁站次要是30年以上屋齡的公寓、華廈較多,價格相對廉价,周邊商圈有早、晚市,各種連鎖販賣店進駐,擁有北市精華地段各項優勢條件,比起大安區其他捷運站周邊,該站CP值最高。

  (工商時報)

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